六零省城家庭娇宠独生女[年代] 第181节
??所以这要怎么修缮也是主要按照你的心思来的。你看这四合院哪里要拆要改的？都随你的，你想要弄成什么样就什么样，之前已经找了介绍人帮联系师傅了，租客搬完就能动手了。” ??这会儿的四合院大多都是将近百年的老房子了，而且之前因为那些租客的缘故也有不少地方被或拆或改或违建了，后面大规模修缮一番也是必须的。 ??当然，说是修缮，其实更趋近于改造了，不然住着实在是不会舒服的。四五家的租客曾经住在这里，再加上这也不是自己的房子，就更不会爱惜了，这会儿打眼一望过去，就觉得乱糟糟的。 ??乱接的电线，乱建的厨房还有各种杂物间，还有只在院门那有的水龙头，这些后面都是得该拆的拆该改的改的，要不然住进去可真的不如住楼房舒服。 ??而这会儿大多数人的观念也是楼房比平房还有这种显得破败的四合院要好的，有机会选的话肯定都选楼房，毕竟楼房通水通电的，情况好的还通暖气呢，不是端着铁饭碗的工人想住还住不上呢！ ??至于小洋房，在人们心里那就更是好看又住着舒服了，反正总是比这乱糟糟的四合院好的，甚至这会儿大家都叫大杂院呢，足见这四合院的情况了。 ??而黄从云也是这样的想法，这会儿看着这样乱糟糟不好好改造一番就没法住的四合院，心里的确是升不起多大喜欢的念头的，还是小洋房好啊！ ??只是想了想，这个四合院面积大房间多而且还比小洋房便宜，同时最主要闺女又喜欢，黄从云这才在左看右看中慢慢对四合院有了几丝满意之情，想着好好改一改以后住着也不比楼房差。 ??而程荔月她的想法却是和时下想法很是不同的。在她心目中，四合院比楼房住着舒服是一定的，按照后世推崇四合院的人总结出的迷信一点的话来说，那就是四合院接地气，通透，还能聚拢人气，风水是极好的，自是那组成钢铁森林的各类楼房不能比的，大约也有几分心理因素，对于那些有能力住进四合院里的人来说，在四合院里的确比住楼房多了一股舒坦之意。 ??而且最重要的是，到了二三十年后，那楼房是谁都能住的，好一点差一点，总归是都能住进去的，但是四合院可不见得，毕竟不是谁都能有那个财力一掷几千万上亿买下一个四合院的，更别提是不作收藏而是拿来日常居住了，而现在只花个一千多块钱就能买下一处四合院居住，简直是捡了大便宜了，比起住楼房自然是好得多了。 ??而这会儿要住改造是肯定要改造的，就像前面说的，不改也真的没法住。但是程荔月她却是不打算大改造的，要是大改造把四合院弄得和楼房差不多，一股子钢筋水泥味，那就失去独属于四合院的那种历史厚重感了。 ??她觉得后面最主要的四合院的水电改一下就行，至少不要像现在一样乱糟糟的，之后就是修缮了，现在的四合院因为那些租客有些地方被破坏的有些严重了，修缮一番把它弄得“平头整脸”一点，以后住进去看着也舒服，没被破坏之前的四合院其实是看着很养眼的，很符合国人审美的。 ??而后面为了住得舒服，肯定也是要慢慢添置现代化家具了，这会儿买这个四合院最主要的为了住的，要是为了维持四合院的原貌而刻意在生活中让自己不方便，那就是本末倒置了。 ??不过只要有一个好的设计方案，就算是是在四合院里添置太多现代化家具也是不会对四合院有太大破坏的，不然后世到了现代的那些四合院难道还真的一点子不改，就像一百年前老祖宗住的时候一样夏天靠扇子冬天靠火炉地让人住着吗？ ??看着眼前的四合院，程荔月心里已经有了大概的腹稿了，只不过其中也免不了种种琐碎的安排，这会儿一句两句也说不清楚，而一会儿还要陪大姨去看房买房呢，于是程荔月就道：“这的确是该拆该改的，不过一时半会也说不完，等有时间再细细说吧，现在我们先和大姨去看房吧。” ??黄从云点了点头：“对，这也是，到底是一项大工程，那就先放着，后面再说，这会儿就先陪你姨还有虎子哥他们去看房吧，正巧我和你爸也决定买第二套呢，顺便也能看一看。” ??作者有话说： ??今天白天好忙qaq，晚上才开始码字 ??这章有点短，明天继续，明天暂时没有其它事情了，应该可以多码一点，努力日六（立个flag） ??现在就先去付尾款了～ ??最近几天事情太多，只跟着一些博主随便买了几样必需的，还有好多没有加购物车，结果还没反应过来，就到付尾款的时候了(┯_┯) ??搞不懂双十一了 ??第290章 到处看房 ??本来黄从云带闺女过来就是看看这处四合院的,再也没旁的事情了，左右已经在房管局那边过户了，房子也跑不了了,而这些租客有她事先许下的好处吊着，也不怕他们不赶紧搬出去，毕竟先搬出去和后搬出去的好处可是不一样的。 ??所以这会儿黄从云就带着闺女离开了这处四合院，转而跟着大姐黄从芬去继续看房了。 ??来到这个世界，程荔月还是第一次经历看房买房的事情呢,之前因为国家政策不允许买卖房产,家里住的房子是单位分配的,不管是方位还是面积一应都是固定好的，而这会儿买房却是可以自己去看的,她对接下来的行程还是很感兴趣的。 ??虎子和沈慧娟夫妻俩也和程荔月一样，这会儿抱着米糕恨不得快点去看房子呢，他们也是头一回经历买房的事情,正新奇着呢！ ??而那边中间人一早就在和黄从芬约定的地方等着呢，早早就到了,这会儿还是六月盛暑呢，中间人本就是提前来的，这会儿早就被晒得满头大汗了，只是却没有一丝怨言，反而是高兴着呢,毕竟这可是大单啊！ ??他手里头握着好些处房产资料呢,只要卖出一处，房主就愿意给他五十块钱的佣金,他只要忙活一两天,就能赚下普通工人一个半月的工资,这会儿就是被晒一晒又算得了什么呢？他恨不得亲自去接人呢！也就是人家买主拒绝了说不用麻烦，他这才遗憾作罢。 ??至于房主为何愿意给他这样大的好处也是明摆着的，现在大家房子可都卖不出去，房管局那边托关系都排不上号呢，争着卖房的人多着了，有那个钱买房的却是凤毛麟角。 ??这会儿眼看着房子就要砸手里了，对于他们来说，只要能把房子卖出去拿到钱了，出这一点好处又算得了什么呢？ ??黄从芬她们一行人到的时候，中间人赶紧跑过来，拿着一张纸指着上面的几处房址笑脸相迎道：“黄同志您来啦？这几处房子您是打算先去哪里看？我这边随时可以带您上门。” ??中间人这会儿纸上写的几处房址都是四合院，这也是因为黄从芬这个买家提出买四合院他才主要把四合院列在纸上的，不然的话他在帮忙牵线看房的时候大多数时候都是优先其他房子的，毕竟这会儿四合院的确是没有其它房子受人青睐。 ??只是买家说了算，虽然中间人不知道为什么黄从芬青睐四合院，但是反正不管卖出什么房子，他都能赚上一笔钱，这么一来自然就是无所谓了，黄从芬这位买主说什么就是什么。 ??黄从芬拉着黄从云跟自己一起看，毕竟黄从云她已经买下一处四合院了，自是比她有经验些，让她帮忙参谋一番也省的掉坑里了。 ??黄从芬指着纸上的房址说道：“这一处产权不明排除掉了，剩下的几处我们先去看哪里的？” ??中间人他为了把房主的房子卖出去拿上好处费，自然是各方面都下了功夫的，这纸上的几处四合院，他把具体的情况都罗列地很是清楚的，地段、大小，价钱全都不少。 ??只是就算如此，这会儿没见到房子单从这几个方面也只能了解个大概，必须得现场看房才行，黄从云她听大姐问自己了，就指着离她们现在最近的那处说道： ??“左右每一处都得看过才能拿主意的，不然谁也不知道里面有没有什么弯弯绕绕，既然这样就从最近的这处四合院看吧，今天下午也没旁的事情了，就都去看看吧，我也顺道看看有哪一处合适的，要是能一起买也就省了后面再去看二道的功夫了。” ??黄从芬道：“行，那就去看这处吧，这处我看纸上写的不错，跟你现在买的这个四合院面积差不多呢，也不知道内里怎么样。” ??而中间人听到黄从云的话更是心里头狂喜，要是她再从他这买一套房子，他这个月加起来少说也能有一百块入账了，一百块，放在往常得存个好几年才能存下来，这还得家里没有大开销才是。 ??而这会儿只要辛苦一点陪着多跑几趟看房，一下子就能赚到这么大一笔钱，简直是以前想都不敢想的好事。 ??再者说自从国家给买卖房子了，卖房的人多了，像他这样的中间人自然也就冒了出来，可不止他一个人看中了这样发财的门路，每天在房管局那边晃悠收集着各种房产信息的人多着呢。 ??也就是他抢先了一步，提前开始了这样的“无本买卖”，而这里面的收益又是这样的高，接下来的竞争的激烈程度已经是可以预见的到的，估计到时候就算“一家有女百家求”，一个买家出现就要被他们这些中间人抢着笼络了。 ??所以这会儿要是可以在这一趟中把黄从云这个客户也拉拢过来，简直就是捡了大漏了，错过了这个，也不知道蹲多久才能蹲到下一桩这样的好生意呢！ ??怕放跑了这样一个大客户，中间人赶紧说道：“这位女同志要是也想买四合院，只管把要求跟我说，这几处四合院看不中还有别的呢，凭它是什么样的四合院，我都能找来。” ??黄从云摆摆手道：“等回头再跟您说吧，这会儿就先陪我大姐去看房，我不急。” ??中间人不好意思地说道：“好，那您有想法的时候再跟我说，这会儿就先按您说的去看房。” ??今天一下午把几处四合院都看完也是一个不小的“工程”，但是这会儿包括程荔月在内的一行人没一个对此有异议的，这会儿都盼着赶紧去看房呢！ ??一下午很快就过去了，总共六处四合院，全都一一看过了。 ??这六处四合院都是中间人根据黄从芬这个买主的要求挑选出来的，价钱，面积还有地段什么的都是标准之一，若是什么都不考虑只要是四“四合院”就好，那么中间人这会儿还能带着去看更多处的呢，京城这边的四合院哪里又仅仅只这六处呢，恐怕再加两个零都不够呢！ ??而这六处里黄从芬还真的看好了一处，这一处四合院的特点就是离虎子和沈慧娟的大学都近，只是地段差一点，其它的都没有问题。 ??黄从云在这六处里倒是一处都没有看好，她觉得都有些小了，而且更主要的地段不行，没有离上一处买的四合院近一点的。 ??她上一处买的时候就是奔着离闺女以后去的总政歌舞团近一点的想法去的，不然买的四合院离闺女上班的地方那样远，以后怎么接闺女下班呢？ ??再者说她看了这么多处四合院，眼光已经养叼了，这再买第二套的要求自然就比第一套高了不少，不想随随便便就买了。 ??只不过她已经买过一处了，就算这会儿看了一下午一处也没有看中也不急，并没有多说什么，反正后面有的是时间可以慢慢看，而这会儿最主要的是陪着大姐先把房子买下来。 ??而既然看好了，自然就到了讲价的时候了。这一过程黄从芬根本就没有费多少口舌，她刚砍完价房主就一口答应了，很是急切地想要拉着黄从芬去房管局那边办手续。 ??毕竟这会儿房子不好卖，四合院更是尤其得不好卖，这会儿难得有一个人愿意买，房主哪里愿意错过？生怕这会儿因为人家因为不满意价钱就转去看别处了。 ??黄从芬她直接一口价砍到九百块，毕竟这处四合院到底地段没有黄从云买的那个四合院好，面积也小了一点，价钱上自然就该砍一砍，不可能给到黄从云之前买房时候的价的，所以直接就砍去三百块。 ??对于房主来说，别说黄从芬只砍了三百块了，就是她再多砍两百，让他七百块卖，他咬咬牙也是愿意卖的。 ??他刚刚平反回来，所有的身家加起来连三十块都不到，再加上他早就在下放的那地方落了户了，也不打算回京城来了，这处四合院放在这就是放着，反而还要倒亏钱呢。 ??而这会儿就算降价能卖个七八百，好歹钱是收到手了，有了这么大一笔钱，以后这生活简直是肉眼可见地松快了起来，他从出生到现在，身上钱最多的时候也就拢共一百块呢。 ??现在黄从芬这个买主愿意出九百，他心里头早就乐开花了，哪里会不肯卖呢？这会儿只盼着赶紧把手续办好，钱到手才是，这么大一笔钱，他从来都没有见过呢！ ??而黄从芬她看着房主这么爽快地就答应了，心里一咯噔，顿时就觉得自己砍少了，只是这会儿话已经说出去了，她也不好再反口，索性九百块也比她一开始的预算少一点，也就算了去，当即准备去房管局那边了，办手续时候的资料她早就带在身上了。 ??程荔月在旁边听着大姨砍价，心里的波澜难以描述，看着大姨这会儿还隐约觉得价钱砍少了的神色，就更是感慨了。 ??放在后世，是根本不可能想到一处四合院九百块就能买到手了，而且这处四合院虽然地段比她妈妈买的那套差一点，但也是二环内的，二三十年后大几千万是没跑的了，在她眼里，这样的价钱已经是读的不能再低了，就跟白捡的一样。 ??只是这会儿也就只有她一个人心里有此感慨，不管是大姨黄从芬这个买方还是房主那个买方，都对这个时候的房价没有什么感觉，毕竟谁能知道几十年后房价会那么高啊？都要买不起了！毕竟这会儿大部分房子都是单位免费分的，不要钱，哪里还用买呢？ ??而程荔月感慨归感慨，但是心里还是很高兴的，毕竟捡漏的是她的家人，她也不是圣人，这会儿自然就会为此而忍不住地高兴了。 ??要是这会儿只有几万十万甚至是几百万，程荔月或许都不会有什么太大的心情起伏，毕竟她从来都没尝过缺钱的滋味，可是这会儿放在她面前的是几千万上亿，好吧，她大约也是个俗人，难免为此动容。 ??而现在她们家也算是赶上好时机了，虽然四合院要到二三十年后才会大幅度升值，但是这不代表在升值之前就一直都是这个价了。 ??马上就要迎来改革开放了，再过几年这四合院包括其它房子的价钱较之现在肯定是会翻个两番的，这个是毋庸置疑的。 ??到那个时候想用现在这样堪称白菜价买四合院估计是不可能了。 ??只是就算程荔月知道是这样，她也没有非要劝着爸妈还有大姨他们在这个时候趁着四合院便宜买个五六七八套。 ??毕竟只有她知道后世四合院是多么值钱的，除此之外在大多数人眼里四合院就是普通的房子，把拿出几千上万块去买四合院囤着简直就是失心疯了。 ??她要是真的非要劝爸妈的买的话，纵使爸妈因为疼爱她的缘故真的答应了这样荒唐的要求，可是私底下肯定也是会忍不住担心的，毕竟这会儿在绝大多数老百姓眼里，房子不值钱，手里有钱才是最重要的，手头有钱心里不慌嘛！ ??程荔月她就算再想要买四合院留着升值，但是却也很是赞同手里头有钱才是最重要的这个结论。 ??马上就要迎来改革开放了，手里头有这么多钱，想要翻几番还是很容易的。这个时候的钱购买力还是很大的，毕竟在未来五六年内，就算改革开放了，但百姓工资涨的并不多，自己家这上万的存款，搁在后世大约也可以算得上一个“千万富翁”了。 ??有这么大一笔钱做本金，赚钱是绝对不难的，到时候赚来的钱足够买许多处四合院了，不管怎么说都比全拿出来买个七八处要等个至少二三十年才能升值的四合院划算。 ??现在她爸妈决定买两套四合院她就已经很满足了，反正以后又不是没有机会再买？总不过就是价钱翻了几倍而已，她相信到那个时候家里的资产也是可以翻几倍的，所以这会儿也就偃旗息鼓了，并没有再劝她妈多买几处四合院的意思。 ??而黄从云因为买第二套的要求比第一套高了，自然就不可能一蹴而就一下子买好，考虑的东西就多了，不过现在最主要的事情是把刚刚已经买好的这套四合院修缮到能住进去的程度，第二套四合院就先拜托这个中间人去找合适的了，等以后有工夫了再去看。 ??而今天一下午也算是没有白出来跑这么一套了，黄从芬四合院直接就买好了，很是利落了。 ??黄从芬回去的时候是抱着米糕的，一边走一边说道：“虽然这个四合院没有小洋楼气派，看着还有些破败，但是它便宜而且房间还多，以后正好可以把爸妈接来一起住，一大家子住在一起都能住得开，还绰绰有余呢！到时候要是汤姨和小花也来的话，一人一个房间也是没有问题的。这么一想，买四合院还真是买对了。” ??黄从云也道：“对，要我看这四合院最大的好处就是宽敞了，以前咱们家住在筒子楼里，拢共就五十平方，两室一厅的布局，每个房间能分到几平方？ ??月月的房间到底还是太小了，只放得下一个衣柜，她小时候人小住着还算宽敞，但是现在看着一年比一年不行了，衣服都要没地放了，还有她的小提琴，等四合院这边修缮好，一定得给她弄个专门的房间放去，再有一个房间可以当书房，有再多的书也不用收在箱子里放到床底下了，可以打一个大书架来。” ??程荔月她在旁边听着也忍不住地说道：“还得在院子里新建一个浴室出来，以后洗澡方便，再然后我们还能在院子里种花，还能搭一个葡萄架，到了夏天就能在底下乘凉了。” ??程荔月早就有种花的想法了，只是以前家里住的是筒子楼，连阳台都没有，只有一处向阳的窗户，种花是不可能了，而要是养盆栽又没意思，她喜欢的是那种满院花开、草木葳蕤的感觉，养盆栽哪里能有这样的感觉呢？ ??这下好了，她的愿望可算是满足了，买了四合院以后有的是地方让她折腾了，她中午的时候可是看了，那个四合院的院子里空地不小呢，到时候多种几种花和树也没问题。 ??想到了这些，她就更高兴了！这四合院不仅能留着以后升值，现在还有这样多的好处呢！她对四合院就更加喜欢了，不愧是老祖宗留下来的。 ??中午哥哥送她过来的时候是说好下午还要来接她的，而下午五点多的时候果然来了。 ??程荔月见哥哥来了自然是高兴的，今天去看房可以说是一下午都没有歇息过，走了好多路了，虽然当时因为激动没有什么感觉，但是回来之后就后知后觉好累的，这会儿能坐着车回家当然是一件好事了！ ??裴立戎他上午送妹妹过来后吃完饭就离开了，并不知道下午妹妹在这边做了什么，这会儿在路上就少不得地问了两句。 ??而程荔月她这会儿还沉浸在马上就要拥有两套四合院的激动当中呢，正是表达欲旺盛急切想要分享的时候，听到哥哥问了，就跟倒豆子一般把下午买四合院的事情一丁点不漏地都讲了出来。 ??裴立戎听完之后也跟着聊了几句然后不着痕迹地问道：“那妹妹你是很喜欢四合院的了？以后要是有机会再自己买房住着的话也是买四合院吗？” ??程荔月坐在自行车后面想也不想地就说道：“当然啦！我巴不得以后买房全买四合院呢！！” ??裴立戎听完暗忖，既然妹妹喜欢，或许他可以去多买几套四合院放着？以后寻个机会送给妹妹，应该是能让妹妹欢喜的吧？ ??而给妹妹的，自该是最好的。他前几天路过一处的三进四合院看着就不错，过几天放假了他倒是可以去问问房主卖不卖！ ??奶奶留给他的那份遗产，他几个月前已经托信得过的人出国拿回来了。他自己既是科研人员，父亲又是军区司令，身份有些敏感，想要出国是很难的，需要经过层层审批，中间过程有些麻烦，所以只得托信得过的人去做这事了。